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强烈不看好湾区房市。
[版面:三藩市地区][首篇作者:babycrynot] , 2018年10月08日10:25:32 ,6510次阅读,13次回复
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babycrynot
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发信人: babycrynot (不哭的小孩儿), 信区: SanFrancisco
标  题: 强烈不看好湾区房市。
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct  8 10:25:32 2018, 美东)

美国保守势力渐强从来就不是有利于湾区高科技自由派的新闻。利率上涨,成本上升,
盈利项目有限等不利因素都让湾区的大公司的未来堪忧。很多城市过多开发以致房市库
存过剩,同时需求则大大不足。失业率不会总这么低的,现在每个公司都有一大批滥竽
充数的,说明砍人的时候已经不远了。大家都准备好闲钱过冬吧,看跌湾区房市,在未
来的12个月普跌个15-25%应该不是梦。

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※ 修改:·babycrynot 於 Oct  8 10:26:26 2018 修改本文·[FROM: 67.]
※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 67.]

 
Yiima
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发信人: Yiima (DoomedHouzz), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 强烈不看好湾区房市。
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct  8 10:44:27 2018, 美东)


这房屋供应一会严重不够,一会儿又供大于求,过剩。政府做规划的数学都是政治老师
教的
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※ 来源:·iOS 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 24.]

 
fionagenius
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发信人: fionagenius (OPT), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 强烈不看好湾区房市。
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct  9 13:54:18 2018, 美东)

严重不够是忽悠你呢
忽悠一个信了就就多了一个求,忽悠一百个信了不就供不应求了吗

【 在 Yiima (DoomedHouzz) 的大作中提到: 】
: 这房屋供应一会严重不够,一会儿又供大于求,过剩。政府做规划的数学都是政治老师
: 教的




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※ 修改:·fionagenius 於 Oct  9 17:15:29 2018 修改本文·[FROM: 12.]
※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 192.]

 
babycrynot
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发信人: babycrynot (不哭的小孩儿), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 强烈不看好湾区房市。
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct  9 21:15:24 2018, 美东)

湾区要是都歇菜了,其他的地方还用看么,好比国内北上广深都颓了,你觉得二三四线
城市还能硬得了么, 他们之间是必然关系。

【 在 heihuafei () 的大作中提到: 】
: 非湾区其他地区怎么看



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WestGateQ
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发信人: WestGateQ (西门大官人), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 强烈不看好湾区房市。
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct  9 21:17:36 2018, 美东)

别与新人计较,哪个老房托们不是经历过denial到acceptance?


【 在 babycrynot (不哭的小孩儿) 的大作中提到: 】
: 湾区要是都歇菜了,其他的地方还用看么,好比国内北上广深都颓了,你觉得二三四线
: 城市还能硬得了么, 他们之间是必然关系。




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※ 修改:·WestGateQ 於 Oct  9 21:19:34 2018 修改本文·[FROM: 148.]
※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 148.]

 
niuheliang
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发信人: niuheliang (别问我是谁), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 强烈不看好湾区房市。
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct  9 21:41:56 2018, 美东)

难道不是从狂热天天数钱到被骂龙虾党到看破红尘吗


【 在 WestGateQ (西门大官人) 的大作中提到: 】
: 别与新人计较,哪个老房托们不是经历过denial到acceptance?




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※ 修改:·niuheliang 於 Oct  9 21:42:16 2018 修改本文·[FROM: 76.]
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WestGateQ
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发信人: WestGateQ (西门大官人), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 强烈不看好湾区房市。
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct  9 21:50:12 2018, 美东)

你没听老美说,
45岁之前是愤世嫉俗的民主党坚定捍卫者,
45岁之后是大腹便便的共和党铁杆党卫军?

【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 难道不是从狂热天天数钱到被骂龙虾党到看破红尘吗



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niuheliang
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发信人: niuheliang (别问我是谁), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 强烈不看好湾区房市。
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 10 03:08:09 2018, 美东)

你说的是美国平均五万的家庭收入。我不说了么,除非先天不好,否则总有粉右的时候。

我这样的是怪胎,老美22.5岁的身材样貌没有肚子,老美干到90岁都挣不到的财富。

当然,和老美平均比较。


【 在 WestGateQ (西门大官人) 的大作中提到: 】
: 你没听老美说,
: 45岁之前是愤世嫉俗的民主党坚定捍卫者,
: 45岁之后是大腹便便的共和党铁杆党卫军?



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bestdataer
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发信人: bestdataer (E.R.), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 强烈不看好湾区房市。
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 10 17:05:49 2018, 美东)

转战波士顿呗,波士顿版的房托们总说波士顿房市永不倒,🐂B死了

【 在 babycrynot (不哭的小孩儿) 的大作中提到: 】
: 美国保守势力渐强从来就不是有利于湾区高科技自由派的新闻。利率上涨,成本上升,
: 盈利项目有限等不利因素都让湾区的大公司的未来堪忧。很多城市过多开发以致房市库
: 存过剩,同时需求则大大不足。失业率不会总这么低的,现在每个公司都有一大批滥竽
: 充数的,说明砍人的时候已经不远了。大家都准备好闲钱过冬吧,看跌湾区房市,在未
: 来的12个月普跌个15-25%应该不是梦。



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happy21
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发信人: happy21 (要快乐), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 强烈不看好湾区房市。
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 10 17:30:48 2018, 美东)

08年以来的低利率,真是引魔鬼入市

反正借钱便宜,只要profit超过利率,大家一窝蜂的借借借,买买买

把股市房室吹成有史以来最大的泡泡

泡泡一破,大家发现原来都在裸泳
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babycrynot
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发信人: babycrynot (不哭的小孩儿), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 强烈不看好湾区房市。
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 10 17:54:22 2018, 美东)

还好吧,那个时候比较危机谁都会采用非常手段的。只是美国经历了这场大难,短时间
内谁也不想再来一次,所以联储局只要一看见低失业率,经济变好就要扎一针,管他出
来的是气还是水还是血,都怕了泡沫了。现在10年公债3.23%, 算是慢慢掐死了所有不
赚钱企业和高负债企业的活路, 股市不受影响是不可能的,SPY里面有几个公司PE<20
的......





【 在 happy21 (要快乐) 的大作中提到: 】
: 08年以来的低利率,真是引魔鬼入市
: 反正借钱便宜,只要profit超过利率,大家一窝蜂的借借借,买买买
: 把股市房室吹成有史以来最大的泡泡
: 泡泡一破,大家发现原来都在裸泳



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