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不买湾区房出租
[版面:三藩市地区][首篇作者:niuheliang] , 2018年01月11日21:06:05 ,1508次阅读,10次回复
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niuheliang
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发信人: niuheliang (别问我是谁), 信区: SanFrancisco
标  题: 不买湾区房出租
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 11 21:06:05 2018, 美东)

买房有两种:一种是买资产;一种是买负债。

不要侮辱了投资这个词。现金流能够还本息的才叫投资;现金流只够还利息的叫投机;
现金流连利息都还不起的叫庞氏骗局。

不能说没人能从庞氏骗局发财。记得自己买的负现金流房子是庞氏骗局就好了。租金连
维修、地税和利息都还不起的,这样的房东就是活雷锋。
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chefscut
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发信人: chefscut (jerk), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 不买湾区房出租
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 11 23:41:19 2018, 美东)

你说北京房子啥时候崩吧,十年前买了空在那里,现在卖了可以买Palo alto 了

【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 买房有两种:一种是买资产;一种是买负债。
: 不要侮辱了投资这个词。现金流能够还本息的才叫投资;现金流只够还利息的叫投机;
: 现金流连利息都还不起的叫庞氏骗局。
: 不能说没人能从庞氏骗局发财。记得自己买的负现金流房子是庞氏骗局就好了。租金连
: 维修、地税和利息都还不起的,这样的房东就是活雷锋。




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chefscut
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发信人: chefscut (jerk), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 不买湾区房出租
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 11 23:43:16 2018, 美东)

其实13年去Cupertino 买个房然后丢在那里养狗玩,你觉得亏了还是赚了?

【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 买房有两种:一种是买资产;一种是买负债。
: 不要侮辱了投资这个词。现金流能够还本息的才叫投资;现金流只够还利息的叫投机;
: 现金流连利息都还不起的叫庞氏骗局。
: 不能说没人能从庞氏骗局发财。记得自己买的负现金流房子是庞氏骗局就好了。租金连
: 维修、地税和利息都还不起的,这样的房东就是活雷锋。




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redredredred
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发信人: redredredred (), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 不买湾区房出租
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 12 00:00:04 2018, 美东)

10年北京买的房子现在还是负资产,房租刚cover房贷,暖气费和物业费还需要自己交
。房东都是活雷锋

【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 买房有两种:一种是买资产;一种是买负债。
: 不要侮辱了投资这个词。现金流能够还本息的才叫投资;现金流只够还利息的叫投机;
: 现金流连利息都还不起的叫庞氏骗局。
: 不能说没人能从庞氏骗局发财。记得自己买的负现金流房子是庞氏骗局就好了。租金连
: 维修、地税和利息都还不起的,这样的房东就是活雷锋。




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chefscut
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发信人: chefscut (jerk), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 不买湾区房出租
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 12 01:09:44 2018, 美东)

是啊,除了住在 MSJ的,都是活雷锋。
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LongIsFisher
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发信人: LongIsFisher (LongIsFisher), 信区: SanFrancisco
标  题: 不买湾区房出租
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 12 01:20:48 2018, 美东)

买房有两种 一种是买在MSJ 这种人都是低成本高回报 几年后就能退休 另一种是没有
买在MSJ 这些都是活雷锋 将来只有哭的份

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niuheliang
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发信人: niuheliang (别问我是谁), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 不买湾区房出租
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 12 01:48:45 2018, 美东)

这个世界总有穷疯的。抢银行也可以是生活所迫啊。

事情摆在那里就是去传销老鼠买庞氏骗局。传销也有人发财的。也有人红眼去抗议闹事
的。

我生活过得没问题。拒接一切不择手段地去交智商税。

【 在 chefscut (jerk) 的大作中提到: 】
: 你说北京房子啥时候崩吧,十年前买了空在那里,现在卖了可以买Palo alto 了


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chefscut
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发信人: chefscut (jerk), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 不买湾区房出租
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 12 02:10:42 2018, 美东)

是是是,你牛逼

【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 这个世界总有穷疯的。抢银行也可以是生活所迫啊。
: 事情摆在那里就是去传销老鼠买庞氏骗局。传销也有人发财的。也有人红眼去抗议闹事
: 的。
: 我生活过得没问题。拒接一切不择手段地去交智商税。




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niuheliang
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发信人: niuheliang (别问我是谁), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 不买湾区房出租
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 12 14:12:57 2018, 美东)

是啊。干什么都有原因和目标。买MSJ是因为子女教育,和私立比房价跌到零也不亏。
能达到同样的目标,成本难道不是越低越好。我的确可以“退休”了。不是因为房子升
值。而是因为本来房子就便宜,一切成本都低。省下的钱干什么都好,花不掉存起来干
嘛都行。游戏人生有什么难度。

同理就是,如果不用考虑小孩教育(如读私校),有房东当活雷锋被忽悠,租房子便宜
的为啥不租房子。指望着所谓以后增值的先算个帐,每年被人忽悠多榨取的钱干什么不
好,要去加老鼠会买庞氏骗局。




【 在 LongIsFisher (LongIsFisher) 的大作中提到: 】
: 买房有两种 一种是买在MSJ 这种人都是低成本高回报 几年后就能退休 另一种是没有
: 买在MSJ 这些都是活雷锋 将来只有哭的份



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