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选房征求建议
[版面:波士顿地区][首篇作者:lexogen] , 2018年07月10日14:29:25 ,1036次阅读,8次回复
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lexogen
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发信人: lexogen (), 信区: Boston
标  题: 选房征求建议
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 10 14:29:25 2018, 美东)

正在看房, 现有两个选择, 价格一样, 都在newton, 希望听听大拿的建议: 

A) 在waban, 1940's, 二楼是新加的, 所以屋顶, siding, 空调, furnace 都是新的,
厨房需要翻新,房间格局可能要翻新, 在中等大小的街边, 到地铁站有1.1 mile 左右.

B) 在oak hill park, 新建的房子, 比A 小 ~400 sq. lot 也小一些, 在 cul du sac.
比较安静.

A比较划算, 因为价格已经接近估价, 不喜欢的地方是pass through street, 虽然不是
最大的路. 但可以走到地铁站, 又在Waban, 比较心动, 不过装修可能要十几万. B 是
新房子, 又在 cul du sac,但小一些, 没有地铁, 区似乎没有Waban 好?

多谢多谢.
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Jeade
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发信人: Jeade (云卷云舒), 信区: Boston
标  题: Re: 选房征求建议
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 11 18:24:22 2018, 美东)

不好比较,要是能给地址的话还可以看看图来综合比较一下。另外不知道你的喜好,你
是想离地铁近呢还是想住的安静点?

【 在 lexogen () 的大作中提到: 】
: 正在看房, 现有两个选择, 价格一样, 都在newton, 希望听听大拿的建议: 
: A) 在waban, 1940's, 二楼是新加的, 所以屋顶, siding, 空调, furnace 都是新的
,
: 厨房需要翻新,房间格局可能要翻新, 在中等大小的街边, 到地铁站有1.1 mile 左右
.
: B) 在oak hill park, 新建的房子, 比A 小 ~400 sq. lot 也小一些, 在 cul du
sac.
:  比较安静.
: A比较划算, 因为价格已经接近估价, 不喜欢的地方是pass through street, 虽然不是
: 最大的路. 但可以走到地铁站, 又在Waban, 比较心动, 不过装修可能要十几万. B 是
: 新房子, 又在 cul du sac,但小一些, 没有地铁, 区似乎没有Waban 好?
: 多谢多谢.



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chem
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发信人: chem (王红梅), 信区: Boston
标  题: Re: 选房征求建议
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 11 18:49:35 2018, 美东)

我会选择第二个
【 在 lexogen () 的大作中提到: 】
: 正在看房, 现有两个选择, 价格一样, 都在newton, 希望听听大拿的建议: 
: A) 在waban, 1940's, 二楼是新加的, 所以屋顶, siding, 空调, furnace 都是新的
,
: 厨房需要翻新,房间格局可能要翻新, 在中等大小的街边, 到地铁站有1.1 mile 左右
.
: B) 在oak hill park, 新建的房子, 比A 小 ~400 sq. lot 也小一些, 在 cul du
sac.
:  比较安静.
: A比较划算, 因为价格已经接近估价, 不喜欢的地方是pass through street, 虽然不是
: 最大的路. 但可以走到地铁站, 又在Waban, 比较心动, 不过装修可能要十几万. B 是
: 新房子, 又在 cul du sac,但小一些, 没有地铁, 区似乎没有Waban 好?
: 多谢多谢.



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ThetaWave
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发信人: ThetaWave (Theta), 信区: Boston
标  题: Re: 选房征求建议
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 11 20:50:52 2018, 美东)

看是多忙的pass through street。比较忙的pass though street还是蛮烦的,还看
drive way转身方便否,如果每次都得backup to street就是习惯了也是safety hazard
,能避免还是避免。坐火车通勤方便是大优点,但如果这个便利不是刚需,而且pass
though street确实比较忙,个人认为oak hill park的选择更好。
【 在 lexogen () 的大作中提到: 】
: 正在看房, 现有两个选择, 价格一样, 都在newton, 希望听听大拿的建议: 
: A) 在waban, 1940's, 二楼是新加的, 所以屋顶, siding, 空调, furnace 都是新的
,
: 厨房需要翻新,房间格局可能要翻新, 在中等大小的街边, 到地铁站有1.1 mile 左右
.
: B) 在oak hill park, 新建的房子, 比A 小 ~400 sq. lot 也小一些, 在 cul du
sac.
:  比较安静.
: A比较划算, 因为价格已经接近估价, 不喜欢的地方是pass through street, 虽然不是
: 最大的路. 但可以走到地铁站, 又在Waban, 比较心动, 不过装修可能要十几万. B 是
: 新房子, 又在 cul du sac,但小一些, 没有地铁, 区似乎没有Waban 好?
: 多谢多谢.



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dennisli
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发信人: dennisli (Dennis), 信区: Boston
标  题: Re: 选房征求建议
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 12 07:13:53 2018, 美东)

如果要提供比较负责的feedback最好还是看一下listing,仅有文字不能全面体现每个
房子的优缺点,所以提出的意见也没什么价值。
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bestdataer
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发信人: bestdataer (E.R.), 信区: Boston
标  题: Re: 选房征求建议
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 13 13:57:40 2018, 美东)

自住房吗?是的话建议你接着看。打算搬进去住很多年的话还是得找一个各方面都满意
的才好。找到一个房子你自己觉得不需要选了,就是它了。

【 在 lexogen () 的大作中提到: 】
: 正在看房, 现有两个选择, 价格一样, 都在newton, 希望听听大拿的建议: 
: A) 在waban, 1940's, 二楼是新加的, 所以屋顶, siding, 空调, furnace 都是新的
,
: 厨房需要翻新,房间格局可能要翻新, 在中等大小的街边, 到地铁站有1.1 mile 左右
.
: B) 在oak hill park, 新建的房子, 比A 小 ~400 sq. lot 也小一些, 在 cul du
sac.
:  比较安静.
: A比较划算, 因为价格已经接近估价, 不喜欢的地方是pass through street, 虽然不是
: 最大的路. 但可以走到地铁站, 又在Waban, 比较心动, 不过装修可能要十几万. B 是
: 新房子, 又在 cul du sac,但小一些, 没有地铁, 区似乎没有Waban 好?
: 多谢多谢.



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Jeade
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发信人: Jeade (云卷云舒), 信区: Boston
标  题: Re: 选房征求建议
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 13 21:54:33 2018, 美东)

个人经验: 各方面都满意的一般都超过预算:-)

【 在 bestdataer (E.R.) 的大作中提到: 】
: 自住房吗?是的话建议你接着看。打算搬进去住很多年的话还是得找一个各方面都满意
: 的才好。找到一个房子你自己觉得不需要选了,就是它了。
: ,
: .
: sac.



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bestdataer
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发信人: bestdataer (E.R.), 信区: Boston
标  题: Re: 选房征求建议
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 15 08:25:45 2018, 美东)

个人经验:最后买房成加价10家人有9家是超所谓预算的:)

【 在 Jeade (云卷云舒) 的大作中提到: 】
: 个人经验: 各方面都满意的一般都超过预算:-)



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发信人: ThetaWave (Theta), 信区: Boston
标  题: Re: 选房征求建议
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 15 10:28:03 2018, 美东)

这样的房子自己喜欢绝大多数人也会喜欢竞价是难免的。
【 在 Jeade (云卷云舒) 的大作中提到: 】
: 个人经验: 各方面都满意的一般都超过预算:-)



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